(14) 99134-1202
(14) 3243-4741
Casa - Ref: 2860
Madureira, Bauru - SP
R$ 1.100.000 /Venda
Ambiente
232,80 m²
Descrição
Excelente projeto arquitetônico moderno, pensado no conforto, integração e privacidade para toda a família. Em um terreno generoso de 11,00 m x 35,00 m (385 m²), esta residência destaca-se pela distribuição inteligente dos cômodos e uma área de lazer completa.
Área Social & Convivência:
Hall de Entrada independente.
Ampla Sala de Estar e Jantar integradas (35,83 m²), proporcionando um ambiente arejado e iluminado.
Jardim de Inverno privativo (7,00 m²), trazendo iluminação natural e ventilação cruzada para as salas e dormitórios.
Lavabo Social para atender as visitas com total comodidade.
Cozinha Espaçosa (10,20 m² em porcelanato) com bancada americana/ilha integrada e acesso prático à lavanderia e área externa.
Área Íntima:
3 Dormitórios, sendo:
1 Suíte Master (10,98 m²) com Closet privativo (9,43 m²), banheiro exclusivo e acesso a uma charmosa sacada em balanço com vista para a área de lazer.
Dormitório 2 (8,54 m²) bem distribuído e arejado.
Dormitório 1 (10,20 m²) com vista voltada para o jardim de inverno.
Banheiro Social completo com lavatório independente para atendimento dos dormitórios.
Lazer & Espaço Gourmet:
Varanda Gourmet / Espaço Churrasco coberto (36,56 m²), com bancada completa — perfeita para receber amigos e familiares.
Banheiro Externo / Vestiário e lavatório exclusivo para a área de lazer.
Piscina em Vinil com prainha/degrau molhado (17,81 m² de lâmina d'água).
Solário / Deck descoberto pavimentado (49,35 m²) com ducha externa.
Área Gramada / Permeável nos fundos (41,19 m²), ideal para paisagismo, pet place ou pomar.
Garagem & Serviços:
Garagem ampla (43,92 m² em porcelanato) com vagas cobertas e descobertas.
Lavanderia coberta e fechada (6,63 m²).
Corredores laterais de circulação externa, garantindo total privacidade e independência de acesso direto aos fundos/área de lazer.
Ficha Técnica Resumida:
Dimensões do Terreno: 11,00 m x 35,00 m
Área Total do Terreno: 385,00 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 Suíte com Closet)
Banheiros: 4 (1 Suíte, 1 Social, 1 Lavabo interno e 1 Banheiro/Vestiário na área de lazer)
Garagem: Espaço para 2 a 3 veículos
Destaques: Piscina com ducha, Varanda Gourmet integrada, Jardim de Inverno e Suíte com Closet e Sacada.
Área Social & Convivência:
Hall de Entrada independente.
Ampla Sala de Estar e Jantar integradas (35,83 m²), proporcionando um ambiente arejado e iluminado.
Jardim de Inverno privativo (7,00 m²), trazendo iluminação natural e ventilação cruzada para as salas e dormitórios.
Lavabo Social para atender as visitas com total comodidade.
Cozinha Espaçosa (10,20 m² em porcelanato) com bancada americana/ilha integrada e acesso prático à lavanderia e área externa.
Área Íntima:
3 Dormitórios, sendo:
1 Suíte Master (10,98 m²) com Closet privativo (9,43 m²), banheiro exclusivo e acesso a uma charmosa sacada em balanço com vista para a área de lazer.
Dormitório 2 (8,54 m²) bem distribuído e arejado.
Dormitório 1 (10,20 m²) com vista voltada para o jardim de inverno.
Banheiro Social completo com lavatório independente para atendimento dos dormitórios.
Lazer & Espaço Gourmet:
Varanda Gourmet / Espaço Churrasco coberto (36,56 m²), com bancada completa — perfeita para receber amigos e familiares.
Banheiro Externo / Vestiário e lavatório exclusivo para a área de lazer.
Piscina em Vinil com prainha/degrau molhado (17,81 m² de lâmina d'água).
Solário / Deck descoberto pavimentado (49,35 m²) com ducha externa.
Área Gramada / Permeável nos fundos (41,19 m²), ideal para paisagismo, pet place ou pomar.
Garagem & Serviços:
Garagem ampla (43,92 m² em porcelanato) com vagas cobertas e descobertas.
Lavanderia coberta e fechada (6,63 m²).
Corredores laterais de circulação externa, garantindo total privacidade e independência de acesso direto aos fundos/área de lazer.
Ficha Técnica Resumida:
Dimensões do Terreno: 11,00 m x 35,00 m
Área Total do Terreno: 385,00 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 Suíte com Closet)
Banheiros: 4 (1 Suíte, 1 Social, 1 Lavabo interno e 1 Banheiro/Vestiário na área de lazer)
Garagem: Espaço para 2 a 3 veículos
Destaques: Piscina com ducha, Varanda Gourmet integrada, Jardim de Inverno e Suíte com Closet e Sacada.